EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA

TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA Ubicación estratégica con doble acceso sobre Lechería–Texcoco y Av. Hidalgo Excepcional propiedad industrial diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, seguridad, conectividad y amplios espacios operativos. Ideal para logística, transporte, almacenamiento, centros de distribución, patios de maniobras e industria pesada. Con una superficie total de 11,500 m², este inmueble ofrece instalaciones funcionales y listas para operación inmediata, integrando áreas industriales y corporativas de alto nivel para operaciones eficientes y escalables. Características principales: Superficie total de terreno: 11,500 m² Doble acceso por dos avenidas principales Frente aproximado de 40 metros Amplio portón de acceso Patio de maniobras de gran capacidad Báscula para camiones de 80 toneladas Subestación eléctrica de 500 KVA Energía trifásica Ventanas y puertas blindadas en oficinas Bodega de herramientas sobre área de subestación Área corporativa y administrativa Espacios diseñados para dirección ejecutiva, supervisión operativa y administración corporativa: Oficina principal con espectacular vista panorámica 360° Baño privado Regadera Vestidores Cuarto de seguridad Área adicional para 2 amplias oficinas privadas Espacios para cubículos con vista al patio de maniobras Baños para hombres y mujeres Garaje privado Aire acondicionado Superficie de oficinas Huella aproximada por nivel: 82 m × 15.73 m ≈ 690 m² Desarrollo en dos plantas Total útil real de oficinas: Planta baja: 538 m² Planta alta: 456 m² Total útil real aproximado: 990 a 1,000 m² de oficinas corporativas Oficinas adicionales Oficina independiente en acceso Hidalgo Baño Servicio de luz Agua Segunda sección administrativa 4 oficinas funcionales 1.5 baños administrativos Área de servicios para personal Comedor para obreros Área de descanso Sanitarios para hombres y mujeres 3 regaderas en cada sección Ideal para : Centros logísticos Transporte y carga pesada Empresas industriales Patios de resguardo Almacenamiento y distribución Operaciones con maquinaria pesada Empresas con operación corporativa e industrial integrada Propiedad con infraestructura industrial de alto nivel, excelente conectividad y gran capacidad operativa. Una oportunidad ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica para optimizar sus operaciones.